臺中市龍井區新興路25巷38之2號1F/9F
2015-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 357 萬 16 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物21.12 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 新東段 489 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
新興路中位 17.3
龍井區 2015 年中位 13.6
比新興路中位 低 8%比龍井區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,700 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。