臺中市豐原區豐南街240巷283弄21號3F/6F
2012-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 438 萬 14.3 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物23.07 坪
公設比18.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 16.19 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 鎮宮段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 11.7
豐南街中位 22.5
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 22%比豐南街中位 低 36%比豐原區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人有2人親友之間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。