臺中市豐原區豐南街240巷283弄21號6F/6F
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 11.7 萬/坪 × 78.57 坪
權狀坪數78.57 坪
主建物46.15 坪
公設比36.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 78.57 坪
└ 主建物 46.15 坪
└ 公設等 32.42 坪
土地持分 16.19 坪
0 坪78.57 坪
土地坐落 鎮宮段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
豐南街中位 22.5
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比豐南街中位 低 48%比豐原區 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+36%
2026 年推估1,251 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。