臺中市西屯區朝馬一街28號2F/10F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 23 萬/坪 × 49.45 坪
權狀坪數49.45 坪
主建物26.9 坪
公設比38.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.45 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 22.55 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪49.45 坪
土地坐落 惠安段 31 地號
價格拆解
成交總價1,138 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 22.5
朝馬一街中位 23
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 2%比朝馬一街中位 高 0%比西屯區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。