臺中市西區忠誠街102巷30號1F/5F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 21.7 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物24.03 坪
公設比9.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 麻園頭段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 30.7
忠誠街中位 21.9
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 29%比忠誠街中位 低 1%比西區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。