臺中市西區篤行路185號4F/7F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 22.1 萬/坪 × 21.19 坪
權狀坪數21.19 坪
主建物16.34 坪
公設比19%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.19 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪21.19 坪
土地坐落 後壠子段 126-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 13
篤行路中位 14.9
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 70%比篤行路中位 高 48%比西區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 11.5 萬/坪總 400 萬 2025-11-08 5F/7F 2房1廳1衛 · 19.31 坪 17.9 萬/坪總 345 萬 2025-10-12 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.99 坪 8.3 萬/坪總 100 萬 2025-10-01 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.31 坪 10.5 萬/坪總 160 萬 2025-09-01 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.66 坪 24 萬/坪總 280 萬 2025-06-30 5F/7F 2房1廳1衛 · 21.93 坪 19.2 萬/坪總 420 萬 2024-03-03 7F/7F 3房1廳1衛 · 24.89 坪 16.9 萬/坪總 420 萬 2024-02-04 3F/7F 2房1廳1衛 · 21.93 坪 24.6 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。