臺中市清水區鎮政路11號1F/11F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 7.3 萬/坪 × 50.24 坪
權狀坪數50.24 坪
主建物28.32 坪
公設比37.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.24 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 15.51 坪
0 坪50.24 坪
土地坐落 銀聯段 1668 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.1
鎮政路中位 13.7
清水區 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 20%比鎮政路中位 低 47%比清水區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-19 5F/11F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 18.1 萬/坪總 900 萬 2024-05-29 5F/11F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 16.2 萬/坪總 805 萬 2024-04-10 4F/11F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 16.8 萬/坪總 835 萬 2020-09-17 3F/11F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 9.1 萬/坪總 450 萬 2019-03-28 3F/11F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 9.1 萬/坪總 450 萬 2018-04-02 6F/11F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 7.3 萬/坪總 360 萬 2017-11-29 10F/11F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 7.3 萬/坪總 360 萬 2015-08-25 7F/11F 3房2廳2衛 · 34.09 坪 2.2 萬/坪總 74 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。