臺中市大甲區蔣公路7號5F/10F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9 萬/坪 × 46.53 坪
權狀坪數46.53 坪
主建物34.16 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.53 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪46.53 坪
土地坐落 朝陽段 314 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 15
蔣公路中位 17.2
大甲區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 40%比蔣公路中位 低 48%比大甲區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。