臺中市外埔區水美路171號
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.5 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物42.62 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 42.62 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 內水尾段 452-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
水美路中位 16.8
外埔區 2014 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比水美路中位 低 49%比外埔區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。