臺中市潭子區中山路二段283巷2號3F/14F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 12.4 萬/坪 × 25.54 坪
權狀坪數25.54 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.54 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪25.54 坪
土地坐落 興華段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 16.6
中山路二段中位 22.4
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 25%比中山路二段中位 低 45%比潭子區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。