臺中市北區梅亭街10之8號4F/7F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 10.7 萬/坪 × 11.25 坪
權狀坪數11.25 坪
主建物7.02 坪
公設比23.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.25 坪
└ 主建物 7.02 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪11.25 坪
土地坐落 錦村段 328-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 14.7
梅亭街中位 20.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 27%比梅亭街中位 低 47%比北區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。