臺中市潭子區祥和路60巷14弄11號1F/6F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 12.4 萬/坪 × 16.18 坪
權狀坪數16.18 坪
主建物13.04 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.18 坪
└ 主建物 13.04 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪16.18 坪
土地坐落 祥和段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.4
祥和路中位 19.5
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 14%比祥和路中位 低 36%比潭子區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。