臺中市潭子區祥和路60巷14弄11號5F/6F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 14.1 萬/坪 × 20.43 坪
權狀坪數20.43 坪
主建物14.93 坪
公設比11.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.43 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪20.43 坪
土地坐落 祥和段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.4
祥和路中位 19.5
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比祥和路中位 低 28%比潭子區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。