臺中市太平區宜昌路465巷49號6F/14F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.1 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物19.75 坪
公設比16.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 宜欣段 2169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 19.8
宜昌路中位 16.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 49%比宜昌路中位 低 40%比太平區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-02-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 27.78 坪 23.8 萬/坪總 660 萬 2022-12-02 14F/14F 2房2廳2衛 · 27.78 坪 19.8 萬/坪總 550 萬 2022-07-22 8F/14F 3房1廳2衛 · 27.78 坪 16.2 萬/坪總 450 萬 2021-10-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 30.37 坪 21.4 萬/坪總 650 萬 2021-03-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 30.37 坪 18.6 萬/坪總 565 萬 2016-01-18 0房0廳0衛 · 0.35 坪 316.2 萬/坪總 110 萬 2013-12-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 30.37 坪 8.9 萬/坪總 270 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。