臺中市太平區樹孝路321巷3號4F/12F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.1 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物20.4 坪
公設比18.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 樹孝段 1638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.9
樹孝路中位 19.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 22%比樹孝路中位 低 34%比太平區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-07-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 28.5 萬/坪總 910 萬 2023-01-14 8F/12F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 23.8 萬/坪總 760 萬 2022-08-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 18.4 萬/坪總 588 萬 2020-07-11 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 16.9 萬/坪總 540 萬 2019-10-21 3F/12F 3房2廳2衛 · 31.91 坪 16.3 萬/坪總 519 萬 2017-02-19 4F/12F 3房2廳2衛 · 29.09 坪 10.5 萬/坪總 306 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。