臺中市北區永興街315巷3號2F/7F
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 28 萬/坪 × 17.46 坪
權狀坪數17.46 坪
主建物11.6 坪
公設比28%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.46 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪17.46 坪
土地坐落 賴厝廍段 28-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 16.3
永興街中位 18.3
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 72%比永興街中位 高 53%比北區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交488 萬
+0%
2026 年推估486 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。