臺中市北區國強街132巷3號
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 37.4 萬/坪 × 106.5 坪
權狀坪數106.5 坪
主建物97.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.5 坪
└ 主建物 97.19 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪106.5 坪
土地坐落 錦村段 94-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 39.3
國強街中位 18.4
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 低 5%比國強街中位 高 103%比北區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,980 萬
-6%
2026 年推估3,734 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房12廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地成交價:1472萬建物成交價:2508萬陽台外推；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。