臺中市東區自由路四段267號8F/10F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 20.8 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪15.17 坪
土地坐落 旱新段 27 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 17.3
自由路四段中位 24.2
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 20%比自由路四段中位 低 14%比東區 2012 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-10 7F/10F 3房2廳1衛 · 32.62 坪 29.4 萬/坪總 960 萬 2025-05-26 3F/10F 3房2廳1衛 · 32.62 坪 29.7 萬/坪總 970 萬 2024-08-26 8F/10F 3房2廳1衛 · 24 坪 34.6 萬/坪總 830 萬 2024-06-30 4F/10F 3房2廳1衛 · 33.96 坪 30.3 萬/坪總 1,030 萬 2024-06-12 9F/10F 3房2廳1衛 · 34.01 坪 29.1 萬/坪總 988 萬 2024-06-11 3F/10F 3房2廳1衛 · 34.01 坪 28.8 萬/坪總 980 萬 2024-04-27 7F/10F 3房2廳1衛 · 34.01 坪 27.3 萬/坪總 930 萬 2024-04-06 4F/10F 1房2廳1衛 · 32.59 坪 28.2 萬/坪總 918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。