臺中市北區東成路20之2號8F/8F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 11.3 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物18.87 坪
公設比16.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 19.79 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 錦村段 17-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 14.4
東成路中位 16.8
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 22%比東成路中位 低 33%比北區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。