臺中市北屯區文心路四段81號13F/24F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 13.7 萬/坪 × 79.98 坪
權狀坪數79.98 坪
主建物50.34 坪
公設比37.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 79.98 坪
└ 主建物 50.34 坪
└ 公設等 29.64 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪79.98 坪
土地坐落 東信段 268 地號
價格拆解
成交總價1,098 萬
扣車位後房價1,098 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16
文心路四段中位 24.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 14%比文心路四段中位 低 44%比北屯區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層13F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。