臺中市北區德化街136號7F/7F
2026-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 20.7 萬/坪 × 15.23 坪
權狀坪數15.23 坪
主建物8.92 坪
公設比31.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.23 坪
└ 主建物 8.92 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪15.23 坪
土地坐落 邱厝子段 57-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 16.8
德化街中位 20.4
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 23%比德化街中位 高 1%比北區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。