臺中市大雅區雅潭路四段652號11F/14F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 11 萬/坪 × 33.59 坪
權狀坪數33.59 坪
主建物21.86 坪
公設比24.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.59 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪33.59 坪
土地坐落 四德段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.7
雅潭路四段中位 20.3
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 低 30%比雅潭路四段中位 低 46%比大雅區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。