臺中市龍井區龍社八街8巷11號
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 9.6 萬/坪 × 176.92 坪
權狀坪數176.92 坪
主建物69.55 坪
公設比52.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 176.92 坪
└ 主建物 69.55 坪
└ 公設等 107.37 坪
土地持分 55.6 坪
0 坪176.92 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 153-113 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 20.5
龍社八街中位 16.6
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 低 53%比龍社八街中位 低 42%比龍井區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。