臺中市龍井區新興路53巷9之3號2F/4F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 14 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物19.21 坪
公設比17.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.51 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪26.51 坪
土地坐落 新東段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
新興路中位 17.3
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 19%比龍井區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2套房
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。