臺中市南屯區大業路272號9F/13F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 592 萬 18.2 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物25.13 坪
公設比15.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 大新段 678 地號
價格拆解
成交總價592 萬
扣車位後房價592 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.5
大業路中位 25.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 2%比大業路中位 低 27%比南屯區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。