臺中市石岡區豐勢路山下巷19之2號
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 6.7 萬/坪 × 50.83 坪
權狀坪數50.83 坪
主建物46.58 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.83 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 20.2 坪
0 坪50.83 坪
土地坐落 新金星段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
豐勢路山下巷中位 9.9
石岡區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比豐勢路山下巷中位 低 32%比石岡區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。