臺中市北屯區松竹路二段337巷13號6F/7F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物24.45 坪
公設比21.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 松竹段 31 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 14.8
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 39%比松竹路二段中位 低 59%比北屯區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-13 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.46 坪 30.9 萬/坪總 940 萬 2024-01-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.37 坪 28.2 萬/坪總 940 萬 2022-10-23 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.41 坪 23 萬/坪總 700 萬 2017-08-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.32 坪 15.6 萬/坪總 472 萬 2017-07-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.43 坪 13.7 萬/坪總 417 萬 2015-08-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 30.32 坪 10.9 萬/坪總 330 萬 2015-06-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.32 坪 18.7 萬/坪總 568 萬 2014-07-16 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.44 坪 11.5 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。