臺中市西屯區精明路21號
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,180 萬 30.3 萬/坪 × 104.84 坪
權狀坪數104.84 坪
主建物104.84 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 104.84 坪
└ 主建物 104.84 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪104.84 坪
土地坐落 何厝段 78-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 49.4
精明路中位 60.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 39%比精明路中位 低 50%比西屯區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。