臺中市南屯區向上路三段69號3F/14F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 16 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 三塊厝段 994 地號
價格拆解
成交總價458 萬
扣車位後房價458 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.1
向上路三段中位 32.6
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 16%比向上路三段中位 低 51%比南屯區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。