臺中市龍井區遠東街81巷1之17號
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15.4 萬/坪 × 74.61 坪
權狀坪數74.61 坪
主建物65.74 坪
公設比2.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.61 坪
└ 主建物 65.74 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 41.27 坪
0 坪74.61 坪
土地坐落 遠東段 589 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
遠東街中位 18.9
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 低 19%比龍井區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。