臺中市北區錦中街108號4F/7F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 7.4 萬/坪 × 6.46 坪
權狀坪數6.46 坪
主建物3.36 坪
公設比27.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 6.46 坪
└ 主建物 3.36 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪6.46 坪
土地坐落 錦村段 380-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 17.2
錦中街中位 19
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 57%比錦中街中位 低 61%比北區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。