臺中市豐原區保康路66巷9號5F/9F
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 14.3 萬/坪 × 65.21 坪
權狀坪數65.21 坪
主建物37.47 坪
公設比35.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 65.21 坪
└ 主建物 37.47 坪
└ 公設等 27.74 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪65.21 坪
土地坐落 安康段 956 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
保康路中位 18.8
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比保康路中位 低 24%比豐原區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。