臺中市大里區長興一街2號13F/23F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,372 萬 29.4 萬/坪 × 46.74 坪
權狀坪數46.74 坪
主建物21.49 坪
公設比32.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.74 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪46.74 坪
土地坐落 大衛段 599 地號
價格拆解
成交總價1,372 萬
扣車位後房價1,372 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 22.8
長興一街中位 22.7
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 29%比長興一街中位 高 30%比大里區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。