臺中市大里區長興一街2號23F/23F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 27.8 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物26.82 坪
公設比32.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 37.98 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 大衛段 599 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 22.8
長興一街中位 22.7
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 22%比長興一街中位 高 22%比大里區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。