臺中市西區精誠路132巷12號5F/5F
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 18.5 萬/坪 × 18.95 坪
權狀坪數18.95 坪
主建物15.13 坪
公設比9.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.95 坪
└ 主建物 15.13 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪18.95 坪
土地坐落 麻園頭段 187-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
精誠路中位 20.7
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 低 11%比西區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。