臺中市烏日區三榮十五路32號1F/12F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 952 萬 22.3 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
主建物26.62 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 新榮泉段 142 地號
價格拆解
成交總價952 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價772 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 31.1
三榮十五路中位 17.1
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 28%比三榮十五路中位 高 30%比烏日區 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。