臺中市豐原區育英路154巷27號
2025-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 45 萬/坪 × 88.41 坪
權狀坪數88.41 坪
主建物82.53 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 88.41 坪
└ 主建物 82.53 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 44.09 坪
0 坪88.41 坪
土地坐落 豐南段 203-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
育英路中位 15.7
豐原區 2025 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比育英路中位 高 187%比豐原區 2025 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,980 萬
-6%
2026 年推估3,748 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。