臺中市南屯區文心南一路75號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 23.7 萬/坪 × 101.26 坪
權狀坪數101.26 坪
主建物85.12 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 101.26 坪
└ 主建物 85.12 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 35.25 坪
0 坪101.26 坪
土地坐落 豐功段 34-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 26.7
文心南一路中位 26.5
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 11%比文心南一路中位 低 11%比南屯區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.1樓店面，2樓以上住家。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。