臺中市北屯區祥順路一段500號1F/13F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 22 萬/坪 × 72.69 坪
權狀坪數72.69 坪
主建物37.51 坪
公設比43.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 72.69 坪
└ 主建物 37.51 坪
└ 公設等 35.18 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪72.69 坪
土地坐落 太順段 13 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 13.7
祥順路一段中位 18.8
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 61%比祥順路一段中位 高 17%比北屯區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。