臺中市西屯區市政北七路168號25F/32F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 7,386 萬 40.9 萬/坪 × 188.91 坪
權狀坪數188.91 坪
主建物106.91 坪
公設比34.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 188.91 坪
└ 主建物 106.91 坪
└ 公設等 82 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪188.91 坪
土地坐落 惠民段 4 地號
價格拆解
成交總價7,386 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價6,866 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 38
市政北七路中位 35.2
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 8%比市政北七路中位 高 16%比西屯區 2014 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,373 萬
貸款（8 成）5,493 萬
每月月付205,782 元
30 年總利息1,915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層25F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。