臺中市大里區中新街15號3F/12F
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 20.6 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物19.87 坪
公設比19.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪30.05 坪
土地坐落 新光段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 12.8
中新街中位 14.2
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 61%比中新街中位 高 45%比大里區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交618 萬
-4%
2026 年推估591 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-03-10 6F/12F 2房2廳2衛 · 31.29 坪 15.5 萬/坪總 485 萬 2019-01-05 6F/12F 2房2廳2衛 · 31.29 坪 12.5 萬/坪總 390 萬 2016-11-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 29.3 坪 13.2 萬/坪總 388 萬 2016-06-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 29.3 坪 12 萬/坪總 350 萬 2015-02-11 12F/12F 3房2廳2衛 · 31.15 坪 12.8 萬/坪總 400 萬 2014-11-17 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.29 坪 13.1 萬/坪總 410 萬 2014-01-12 12F/12F 3房2廳2衛 · 31.15 坪 9.5 萬/坪總 295 萬 2013-01-20 8F/12F 3房2廳2衛 · 29.3 坪 7.3 萬/坪總 213 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。