臺中市龍井區龍社二街1巷68號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 22.2 萬/坪 × 46.01 坪
權狀坪數46.01 坪
主建物42.64 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.01 坪
└ 主建物 42.64 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 25.65 坪
0 坪46.01 坪
土地坐落 龍社段 1099 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
龍社二街中位 22.8
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比龍社二街中位 低 3%比龍井區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,020 萬
-10%
2026 年推估913 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本次買賣過戶賣方相關稅費由買方負擔其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。