臺中市西屯區青海路二段340號11F/14F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 21.5 萬/坪 × 52.11 坪
權狀坪數52.11 坪
主建物28.59 坪
公設比37.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.11 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 23.52 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪52.11 坪
土地坐落 西屯段 2310 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 23.6
青海路二段中位 30.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 9%比青海路二段中位 低 29%比西屯區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-18 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.88 坪 26.4 萬/坪總 1,158 萬 2020-10-31 7F/14F 4房2廳2衛 · 60.35 坪 24 萬/坪總 1,450 萬 2020-06-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.11 坪 23.6 萬/坪總 1,230 萬 2019-10-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.33 坪 26.5 萬/坪總 1,120 萬 2017-12-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.88 坪 22.8 萬/坪總 1,000 萬 2017-03-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.33 坪 24.3 萬/坪總 1,030 萬 2017-03-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.33 坪 25.2 萬/坪總 1,068 萬 2014-04-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.33 坪 20.1 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。