臺中市龍井區龍社八街6號4F/7F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 1.7 萬/坪 × 103.31 坪
權狀坪數103.31 坪
主建物6.14 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 103.31 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 97.17 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪103.31 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 153-123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
本棟中位 15.7
龍社八街中位 16.6
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 89%比龍社八街中位 低 90%比龍井區 2016 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。