臺中市南屯區永順路448號
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 44.9 萬/坪 × 111.28 坪
權狀坪數111.28 坪
主建物104.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.28 坪
└ 主建物 104.12 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 59.12 坪
0 坪111.28 坪
土地坐落 豐業段 491-4 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 45.5
永順路中位 35.3
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 1%比永順路中位 高 27%比南屯區 2016 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。