臺中市西屯區大墩十八街89號
2015-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 25.9 萬/坪 × 79.02 坪
權狀坪數79.02 坪
主建物46.1 坪
公設比40%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 79.02 坪
└ 主建物 46.1 坪
└ 公設等 32.92 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪79.02 坪
土地坐落 大墩段 440 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.1
大墩十八街中位 21.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 3%比大墩十八街中位 高 20%比西屯區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件包含增建或占用部分:依現況。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。