臺中市西屯區大墩十八街89號
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 25.1 萬/坪 × 79.02 坪
權狀坪數79.02 坪
主建物46.1 坪
公設比40%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 79.02 坪
└ 主建物 46.1 坪
└ 公設等 32.92 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪79.02 坪
土地坐落 大墩段 440 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
大墩十八街中位 21.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比大墩十八街中位 高 17%比西屯區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案簽約人與登記名義人不同，本標的共有人數2人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。