首頁臺中市外埔區甲東路36巷36弄16號成交明細
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臺中市外埔區甲東路36巷36弄16號

2020-11-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 122 2.5 萬/坪 × 49.25 坪
權狀坪數49.25
主建物46.11
公設比0%
當時屋齡26

這筆買到什麼

建物 49.25 坪
└ 主建物 46.11 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 26.19 坪
0 坪49.25 坪

土地坐落 甲東段 292 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
甲東路中位 18.2
外埔區 2020 年中位 15.8
比甲東路中位 低 86%比外埔區 2020 年中位 低 84%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交122
+7%
2026 年推估130

以外埔區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)24
貸款(8 成)98
每月月付3,656
30 年總利息34

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本件買賣未另立私契,以公契所載買賣價款總金額為準。土地以109年公告現值計算,建物以房屋評定現值計算親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市外埔區甲東路36巷36弄16號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。