臺中市西屯區順和三街87號2F/6F

2017-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 340 萬 13.5 萬/坪 × 25.11 坪

權狀坪數25.11 坪

主建物17.82 坪

公設比20.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 25.11 坪

└ 主建物 17.82 坪

└ 公設等 7.29 坪

土地持分 4.84 坪

0 坪25.11 坪

土地坐落 順和段 103 地號

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪

本筆成交 13.5

本棟中位 18.2

順和三街中位 21.8

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位低 26%比順和三街中位低 38%比西屯區 2017 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）272 萬

每月月付10,190 元

30 年總利息95 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。本案另有共有人，共有人數共兩人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。