臺中市西屯區河南路二段470號3F/12F

2017-04-04 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 20 萬/坪 × 34.06 坪

權狀坪數34.06 坪

主建物22.53 坪

公設比23.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 34.06 坪

└ 主建物 22.53 坪

└ 公設等 11.53 坪

土地持分 4.6 坪

0 坪34.06 坪

土地坐落 上石碑段 2163 地號

成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪

本筆成交 20

本棟中位 23.7

河南路二段中位 20

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位低 16%比河南路二段中位高 0%比西屯區 2017 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。